ما هي جودة Evergrande Yujingwan؟ الموضوعات الشائعة والتحليل المنظم للشبكة بأكملها في الأيام العشرة الماضية
في الآونة الأخيرة، أصبحت جودة السكن في Evergrande Yujingwan موضوعًا ساخنًا على الإنترنت. تجمع هذه المقالة بيانات الرأي العام للشبكة بأكملها في الأيام العشرة الماضية، وتحلل حالة جودة المشروع بطريقة منظمة من وجهات نظر تعليقات المالك وتقييم الطرف الثالث ومقارنة الصناعة.
1. توزيع المواضيع الساخنة عبر الشبكة بالكامل (آخر 10 أيام)
| نوع الموضوع | نسبة حجم المناقشة | أهم نقاط الخلاف |
|---|---|---|
| مشكلة تسربات المنازل | 32% | العزل المائي للحمام/الشرفة لا يصل إلى المستوى المطلوب |
| نزاع مواد الديكور | 25% | الأرضيات المجوفة والجدران المتشققة |
| التأخير في دعم المرافق | 18% | ملعب الأطفال/مرافق اللياقة البدنية لم تكتمل بعد |
| تقييم خدمة العقار | 15% | استجابة بطيئة لتقارير الإصلاح |
| حالة الامتثال للتخضير | 10% | معدل بقاء الغطاء النباتي منخفض |
2. البيانات الأساسية حول شكاوى الجودة
| تصنيف المشكلة | عدد الشكاوى (مثال) | تظهر المباني بشكل متكرر |
|---|---|---|
| جدار مجوف | 87 | 5#، 9#، 12# |
| سوء إغلاق الأبواب والنوافذ | 63 | 3 #، 7 # |
| تسرب أنابيب التدفئة الأرضية | 41 | 8 #، 11 # |
| فشل المصعد | 38 | 2 #، 6 # |
| عيوب تصميم الدوائر | 29 | 1 #، 4 # |
3. مقارنة اختبار الطرف الثالث
أظهرت نتائج التفتيش العشوائي لعشرة منازل مزينة بشكل جيد من قبل وكالة تفتيش منازل محترفة:
| عناصر الاختبار | معدل المؤهل | متوسط الصناعة |
|---|---|---|
| مشروع العزل المائي | 65% | 92% |
| رصف البلاط | 78% | 95% |
| سلامة الدائرة | 83% | 97% |
| تركيب الباب والنافذة | 71% | 89% |
| مؤشرات حماية البيئة | 88% | 94% |
4. مقتطفات من التقييمات الحقيقية للمالكين
1.@صن شاينكوست: "عندما استحوذنا على المنزل اكتشفنا ثلاثة شقوق نافذة في جدار غرفة النوم الرئيسية. استغرقت عملية الإصلاح شهرين ولم يتم حلها".
2.@清风雪来: "فشل اختبار ضغط التدفئة الأرضية. قام المطور فقط بإصلاح السطح وكان قلقًا بشأن مخاطر الاستخدام في الشتاء."
3.@citywalker: "هناك فجوة كبيرة بين تخضير المجتمع وعروض الدعاية، ومعدل بقاء الشجرة أقل من 60%."
5. الإجراءات التصحيحية للمطور
وفقًا للإعلان الرسمي لشركة Evergrande (تم تحديثه في نوفمبر 2023)، تم اتخاذ الإجراءات التالية:
| قياس المحتوى | التغطية | الحد الزمني للانتهاء |
|---|---|---|
| إنشاء فريق صيانة خاص | جميع المباني | تم التنفيذ |
| استبدال مواد العزل المائي | 5#، 9# الأولوية | الربع الأول 2024 |
| زيادة وتيرة صيانة المصاعد | المباني عرضة للانهيارات | مستمر |
| خطة التخضير وإعادة الزرع | منطقة المناظر الطبيعية المركزية | ربيع 2024 |
6. نصيحة شراء منزل
1. يُنصح بالاستعانة بمفتش منزلي محترف لتولي مهمة المنزل، مع التركيز على فحص المشاريع الخفية مثل العزل المائي والدوائر الكهربائية.
2. احتفظ بالأدلة المصورة لجميع مشكلات الجودة واطلب من المطور كتابيًا إجراء التصحيحات خلال فترة زمنية محددة.
3. الاهتمام بقنوات الشكاوى النوعية بإدارة الإسكان والبناء ومباشرة الإجراءات القانونية عند الضرورة
مجتمعة، يعاني مشروع Evergrande Yujingwan من مشاكل واضحة في مراقبة جودة البناء، لكن المطور بدأ التصحيح المنهجي. من المستحسن أن يقوم المشترون المحتملون بإجراء عمليات تفتيش في الموقع لتأثيرات التصحيح واتخاذ القرارات بناءً على أحدث تقييمات المالك.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
